HGI 9502 Objekt
114,00 m² Wohnfläche
275.000,00 € Kauf
546,00 m² Grundstfl.

Kapitalanlage in Hillegossen

Wohn- und Geschäftshaus in 33699 Bielefeld

  • Objektdetails
    ObjektartWohn- und Geschäftshaus
    Wohnfläche114,00 m²
    Grundstücksfläche546,00 m²
    Bürofläche104,00 m²
    Gesamtfläche218,00 m²
    Gewerbeeinheiten1
    Wohneinheiten1
    Stellplatz-Anzahl5
    StellplatzartFreiplatz
    Baujahr1961
    BefeuerungÖl
    HeizungsartZentralheizung
    Ist Mieteinnahmen17.748,00 €
    UnterkellertJa
    Verfügbar abnach Vereinbarung
    Kaufpreis aus Jahresmiete15,49 €
    Kaufpreis275.000,00 €
    Kaufpreis / m²1.261,47 €
    Nettorendite6,46 %
    Provisionkeine Käuferprovision
  • Objektbeschreibung

    Als Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit oder auch als Mietobjekt mit 2 Einheiten lässt sich dieses Wohn /-Geschäftshaus nutzen. Es wurde 1961 erbaut und präsentiert sich mit gepflegter und teilweise modernisierungsbedürftiger Ausstattung. Drei Zimmer mit Küche und Bad stehen im Obergeschoss mit ca. 113 m² zur Verfügung zuzüglich Bodenraum. Die Einheit im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 104 m² wird zurzeit als Ambulanter Pflegedienst genutzt. Die Immobilie ist voll unterkellert.
    Aktuell ist das komplette Haus vermietet. Die Monatliche Kaltmiete ist hier einmal für Sie aufgelistet.

    Gewerbe: 814 €
    1. Obergeschoss: 665 €

  • Ausstattung

    - Fliesen im Badezimmer
    - Fenster mit Jalousien
    - Zentralheizungen (Öl)
    - Vollunterkellert
    - Überdachter Balkon
    - Ausreichende KFZ-Stellplätze

  • Lage

    Das Haus liegt in sehr zentraler Lage von Bielefeld - HIllegossen.
    Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sind füßläufig erreichbar. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Bielefeld ist in ca. 10 erreichbar, die Autobahn A2 in ca. 5 Minuten.

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  • Rückseite Eingang OG - Bild 1/3
  • Stellplatz OG - Bild 2/3
  • Frontansicht Gewerbe. - Bild 3/3


Grundrisse folgen



Ihr Ansprechpartner

Herr Schäfer

0521 - 69 342
info@hgi-immobilien.de

Umgebungsplan 33699 Bielefeld

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.