HGI 9492 Objekt
726,50 m² Wohnfläche
1.286.000,00 € Kauf
1.535,00 m² Grundstfl.

Junges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in 32139 Spenge

  • Objektdetails
    ObjektartMehrfamilienhaus
    Wohnfläche726,50 m²
    Grundstücksfläche1.535,00 m²
    Gesamtfläche726,50 m²
    Wohneinheiten10
    Anzahl Zimmer26
    Stellplatz-Anzahl10
    StellplatzartFreiplatz
    Baujahr1993
    BefeuerungGas
    HeizungsartZentralheizung
    Ist Mieteinnahmen47.820,00 €
    UnterkellertJa
    ZustandGepflegt
    Stellplatz-Kaufpreis3.000,00 €
    Kaufpreis1.286.000,00 €
    Kaufpreis / m²1.770,13 €
    Netto-Kaltmiete47.820,00 €
    inkl. HeizkostenNein
    Provisionkeine Käufercourtage
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Erstellt am: 20.05.2010
    Verbrauchskennwert: 107 kWh/(m² a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Mit Warmwasser: Ja
    Befeuerungsart: Gas
    Baujahr (laut Energieausweis): 1993
  • Objektbeschreibung

    Junges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten und dazugehörigen Stellplätzen.

    Die stets modernisierten Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihren gepflegten Zustand sondern auch durch die gute Grundrissgestaltung.
    Zu den hellen lichtdurchfluteten Zimmern gehören jeweils eine Terrasse oder eine überdachte Loggia.
    Ihr zusätzliches Hab und Gut können Sie in den zu jeder Wohnung gehörigen Kellerräumen unterbringen.

    Das im Jahr 1993 gebaute 10- Familienhaus überzeugt durch die gute Bausubstanz. Modernisierungsmaßnehmen die erfolgten sind z.B. die Erneuerung der ganzen Heizungsanlage und die Nachrüstung einer Dränage um das ganze Objekt.

    EG Wohnung Nr. 1: 4 Zimmer, 94,86m² Wohnfläche momentan für 555€ Kalt vermietet.
    EG Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer, 63,16m² Wohnfläche momentan für 380€ Kalt vermietet.
    EG Wohnung Nr. 3: 3 Zimmer, 95,91m² Wohnfläche momentan für 550€ Kalt vermietet.

    1. OG Wohnung Nr. 4: 4 Zimmer, 94,86m² Wohnfläche momentan für 505€ Kalt vermietet.
    1. OG Wohnung Nr. 5: 2 Zimmer, 63,13m² Wohnfläche momentan für 355€ Kalt vermietet.
    1. OG Wohnung Nr. 6: 3 Zimmer, 95,91m² Wohnfläche momentan für 500€ Kalt vermietet.

    DG Wohnung Nr. 7: 3 Zimmer, 79,56m² Wohnfläche momentan für 315€ Kalt vermietet.
    DG Wohnung Nr. 8: 1 Zimmer, 29,73m² Wohnfläche momentan für 205€ Kalt vermietet.
    DG Wohnung Nr. 9: 1 Zimmer, 29,73m² Wohnfläche momentan für 205€ Kalt vermietet.
    DG Wohnung Nr. 10: 3 Zimmer, 79,56m² Wohnfläche momentan für 430€ Kalt vermietet.

    Somit kommt man auf eine aktuelle Jahres IST-Miete von 47.820€.

  • Lage

    Eine gute Wohnlage ist ein Bedürfnis bei der Wahl einer Immobilie.
    Die Infrastruktur ermöglicht das schnelle Erreichen der Städte Bielefeld, Enger, Herford und Bünde. Darüber hinaus haben Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Restaurants, Geschäfte und Arztpraxen im Ortszentrum, sind zu Fuß schnell erreicht.

    Auf Karte anzeigen

  • Frontansicht 1 - Bild 1/5
  • Seitenansicht - Bild 2/5
  • Gartenansicht - Bild 3/5
  • Frontansicht - Bild 4/5
  • Seitenansicht 1 - Bild 5/5


Grundrisse und weitere Infos



Ihr Ansprechpartner

Herr Schäfer

0521 - 69 342
info@hgi-immobilien.de

Umgebungsplan 32139 Spenge

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.