Solide und gepflegt: DHH mit Garage in ruhiger Lage von Löhne
Einfamilienhaus in 32584 Löhne
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Objektdetails
Objektart Einfamilienhaus Wohnfläche 158,00 m² Grundstücksfläche 325,00 m² Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Zimmer 5 Garage-Anzahl 2 Stellplatzart Garage Baujahr 2002 Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung Gäste WC Ja Gartennutzung Ja Kabel/Sat vorhanden? Ja Küche Einbauküche Verfügbar ab nach Vereinbarung Zustand Gepflegt Kaufpreis 269.000,00 € Provision 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Erstellt am: 22.05.2017 Verbrauchskennwert: 70,1 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: B Mit Warmwasser: Ja Befeuerungsart: Gas Baujahr (laut Energieausweis): 2002 -
Objektbeschreibung
Die hier angebotene junge gebrauchte Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet.
Auf dem ca. 325 m² großem Grundstück gibt es eine Garage und einen Außenstellplatz.
In dem Objekt sind ca. 158 m² Wohnfläche enthalten, verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschoss. Diese teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Durchgang zur Terrasse welche nach Süden ausgerichtet ist, zu dem Gäste-WC mit Dusche, zur großen gemütlichen Küche mit Abstellraum und zum Gästezimmer. Die Terrasse können Sie ebenfalls durch die Küche betreten. Die großen Schiebeelemente lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Momentan werden die Zimmer als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt. Das Badezimmer beinhaltet eine Eckbadewanne und eine Dusche.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck der Raumaufteilung und rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an! -
Ausstattung
- Erdgeschoss komplett verfliest
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Eine Einbauküche ist vorhanden
- Außenstellplatz und eine Garage
- Fensterelemente im EG zur Südseite als Schiebeelemente
- Holztreppe
- Garage mit Durchgang zum Garten
- Badezimmer im 1. OG mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung
- Gäste WC im Erdgeschoss mit Dusche
- Heizungsanlage mit Solarunterstützung
- gedämmter Dachboden
- Große Fenster in jedem Raum -
Lage
Diese schöne alternative zur Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, wo die Nachbarschaft durch gepflegte Häuser mit Gartengrundstücken gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 1,2 km zu erreichen. Nur ca. 350 m vom Haus entfernt ist die nächste Bushaltestelle. In 750 m zu Fuß kommt man zum Kindergarten. Die Realschule ist nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto / Fahrrad erreicht. Die Wohngegend ist dadurch gezeichnet, dass sie wegen der hohen Familiendichte zum Großteil in Verkehrsberuhigten Bereichen liegt.
