HGI 9418 Objekt
160,00 m² Wohnfläche
465.000,00 € Kauf
613,00 m² Grundstfl.

Kapitalanlage in Schildesche

Wohn- und Geschäftshaus in 33611 Bielefeld

  • Objektdetails
    ObjektartWohn- und Geschäftshaus
    Wohnfläche160,00 m²
    Grundstücksfläche613,00 m²
    Sonstige Fläche156,00 m²
    Bürofläche163,00 m²
    Gesamtfläche479,00 m²
    Gewerbeeinheiten1
    Wohneinheiten2
    Stellplatz-Anzahl6
    StellplatzartFreiplatz
    Baujahr1980
    BefeuerungGas
    HeizungsartZentralheizung
    Ist Mieteinnahmen21.621,60 €
    UnterkellertJa
    Verfügbar abnach Vereinbarung
    Kaufpreis465.000,00 €
    Nettorendite4,65 %
    Provisionkeine Käuferprovision
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Erstellt am: 30.09.2008
    Verbrauchskennwert: 140,2 kWh/(m² a)
    Energieeffizienzklasse: B
    Befeuerungsart: Gas
    Baujahr (laut Energieausweis): 1980
  • Objektbeschreibung

    Als Zweifamilienhaus für Generationen mit einer Gewerbeeinheit oder auch als Mietobjekt mit 3 Einheiten lässt sich dieses Wohn /-Geschäftshaus nutzen. Es wurde 1980 erbaut und präsentiert sich mit gepflegter und teilweise modernisierungsbedürftiger Ausstattung. Drei Zimmer mit Küche und Bad stehen im Obergeschoss mit ca. 98 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer verteilt auf ca. 62 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 163 m² wurde umgebaut und wird zurzeit als Bistro mit Partyservice genutzt. Die Immobilie ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca.156 m².
    Aktuell ist das komplette Haus vermietet. Die Monatliche Kaltmiete ist hier einmal für Sie aufgelistet.

    Gewerbe: 935,49 €
    1. Obergeschoss: 531,79 €
    Dachgeschoss: 334,52 €

  • Ausstattung

    - PVC - Boden in Schlafräumen und Küche
    - Fliesen im jedem Badezimmer
    - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff und Isolierverglasung
    - Fensterbänke aus Marmor
    - Zentralheizungen (Gas)
    - gesonderte Heizungen in jeder Wohnung
    - Vollunterkellert
    - Loggia
    - Ausreichende KFZ-Stellplätze

  • Lage

    Wer sich in Bielefeld auskennt ist mit der guten Verkehrsanbindung der Apfelstraße vertraut.
    Zum Stadtzentrum hat man von dem Objekt ca. 2km.
    Durch die gute Verbindung der Stadtbahnlienen 3 und 27 kommt man auch ohne PKW in die Innenstadt.
    Im direkten Umfeld hat man Kindergarten und Grundschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und schöne Möglichkeiten zum spazieren.

    Auf Karte anzeigen

  • Straßenansicht - Bild 1/1


Grundrisse und weitere Infos



Ihr Ansprechpartner

Herr Schäfer

0521 - 69 342
info@hgi-immobilien.de

Umgebungsplan 33611 Bielefeld

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.