Immobilienverwaltung
VERWALTEN – KUNDENPORTAL
Mehr als nur verwalten
Immobilienverwaltung
Nach unserem Verständnis dient der Immobilienverwalter als Sachverwalter für Vermögenswerte Dritter. Hierbei heißt professionelle Immobilienverwaltung für uns die fortlaufende Optimierung der Wirtschaftlichkeit sowie die konsequente Sicherung und Erhaltung des Immobilienvermögens. Hierfür pflegen wir einen verantwortungsvollen Umgang mit dem Grundbesitz unserer Kunden, ganz so als wäre es unser eigener.
Als ganzheitlicher Dienstleister bieten wir Ihnen selbstverständlich das gesamte Spektrum einer professionellen Immobilienverwaltung. Dabei ist unser Anspruch:
“mehr als nur verwalten”
Denn unser aktives Objektmanagement bedeutet eine persönliche und kompetente Betreuung des Eigentums und ist damit Bestandteil der Investitionssicherung und trägt zu einer nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie bei.
Unsere Leistungen
- technische und kaufmännische Verwaltung nach dem WEG mit festen Ansprechpartnern
- Erkennen von Potentialen und Optimierung der Kosten in Ihrer Eigentümergemeinschaft
- Eigentümerversammlungen
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat
- Laufende Beschlusssammlung
- Kostenloser Ausweis nach § 35a EStG (Haushaltsnahe Dienstleistungen) in der Abrechnung
- Jährliche Objektbegehungen mit dem Verwaltungsbeirat zur Strategieplanung
- Erstellung mittelfristiger Planungen zusätzlich zum Wirtschaftsplan
- Betreuung Ihres Mieters in allen Belangen seines Mietverhältnisses
- Durchführung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Regelmäßige Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen nach den vertraglichen Bestimmungen
- Neuvermietung zu marktüblichen Konditionen
- Übergabe der Wohnung an einen neuen Mieter und Anfertigung eines Übergabeprotokolls
- Rücknahme der Wohnung und Anfertigung eines Übergabeprotokolls bei Beendigung eines Mietverhältnisses
- Steuerung und Koordination von notwendigen Instandhaltungen/setzungen in Absprache mit Ihnen.
Unsere neue
Kunden-APP
Die HGI Immo App:
Unkompliziert. Persönlich. Nah.
Der Aufzug ist defekt, das Licht im Treppenhaus brennt nicht mehr oder Sie haben eine Frage zur Abrechnung? Dann haben Sie als Mieter oder Eigentümer ab sofort die Möglichkeit, Ihre Anliegen ganz einfach per Smartphone über die HGI Immo App powered by iDWELL zu melden – inklusive Fotoanhang! Wir halten Sie über den Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage auf dem Laufenden.
Zusätzlich haben Sie jederzeit wichtige Dokumente zu Ihrer Immobilie griffbereit. Wenn Sie unsere Kunden-App am Handy installiert haben, erhalten Sie ebenso eine Push-Benachrichtigung über Neuigkeiten am digitalen Schwarzen Brett. Dadurch bleiben Sie mit Sicherheit immer auf dem neuesten Stand zu Themen rund um Ihre Immobilie(n).
Die HGI Immo App:
Wie erhalten Sie Zugriff zur iDWELL App?
- Sie erhalten von uns eine E-Mail mit einer persönlichen Einladung zum Beitritt der iDWELL App
- Drücken Sie auf den Button “Anmeldung bestätigen” und geben Sie Ihr persönlich gewähltes Passwort ein
- Laden Sie sich die iDWELL App für Ihr Mobiltelefon für Android oder iOS herunter oder benutzen Sie diesen Link: https://hgi-immobilien.idwell.com
- Und schon können Sie alle Vorteile unserer digitalen Dienstleistung nutzen!
Sie haben von uns keine Einladung via SMS oder E-Mail erhalten? Dann melden Sie sich bitte bei uns, damit wir Sie freischalten.
Die HGI Immo App:
Folgende Vorteile bietet Ihnen unser App-Service konkret:
- Transparenz ist uns ein Anliegen. Auf der App finden Sie alle wichtigen Dokumente zu Ihrer Liegenschaft. Profitieren Sie von mehr Übersicht und ständiger Verfügbarkeit.
- Effizienz gehört zu unserem Tagesgeschäft. Ihre Schadensmeldungen und sonstige Anliegen werden rasch bearbeitet und Sie erhalten regelmäßig per Push-Nachricht ein Status-Update.
- Dokumentation ist für uns die “halbe Miete”. Mit der App erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer Liegenschaft direkt am schwarzen Brett und können diese jederzeit abrufen.
- Ihre Mobilität und Zeitersparnis stehen im Fokus. Informieren Sie sich zu jeder Zeit und an jedem Ort rund um Ihre Immobilie auf der HGI Immo App powered by iDWELL.
In Zusammenarbeit mit iDWELL https://www.idwell.de