Gemütliches 1 Zimmer Single Apartment mit Balkon am Sudbrackpark

Erdgeschosswohnung in 33613 Bielefeld

Objektart	Erdgeschosswohnung
Baujahr	2022
Zustand	Neuwertig
Verfügbar ab	01.05.2025

Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Wohn- und Schlafzimmer	1
Anzahl Balkone	1

Küche	Einbauküche
Befeuerung	Elektro
Unterkellert	Ja

Netto-Kaltmiete	500 €
Kaltmiete	500 €
Warmmiete	650 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	40 €
Mietpreis pro m²	13,89 €
Kaution	2 Nettomieten

Energieausweis

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,3 kWh/m² a
Primärer Energieträger: Elektro
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: A+
Erstellt am: 02.02.2021
Gültig bis: 01.2212
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 15,0 kWh/m² a

↑ 15,0 kWh/m² a

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon zum Innenhof.
Eine gut ausgestattete Einbauküche und ein modern eingerichtetes Duschbad, sowie die bezugsfertigen Wohn-Schlafräume versprechen eine angenehme Wohnqualität.
Die teilweisen bodentiefen Fenster aber auch die anderen Fenster sind mit einer komfortablen, elektrisch betriebenen Jalousie ausgestattet.
Eine überdachte Abstellfläche für Fahrräder wird hinter dem Haus errichtet.
Der Gemeinschaftliche Waschkeller wird mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Wäschetrocknern für alle Bewohner zur Verfügung gestellt. Wenn gewünscht, kann auch ein Außenstellplatz angemietet werden.

Das im August 2022 fertiggestellte KFW 40 Plus Apartmenthaus an der Apfelstraße bietet 29 moderne Ein -Raum- Apartments - alle mit eigenem Balkon oder Dachterrasse und eigenem Kellerraum. Eine Option für alle Studenten/Auszubildende oder Singles.

Hier ist für alles gesorgt. Alle Nebenkosten wie Strom, Heizung, Warmwasser, Treppenhausreinigung, Müllentsorgung und sogar Internet etc. für eine Person sind in der Warmmiete enthalten.
Also, einfach einziehen und wohlfühlen in einem architektonischen modernen Haus.

- Luftwärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- SCHÜCO Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Terrassen, Balkone, Dachterrassen
- Einbauküche
- gemeinschaftliche Waschküche
- solider Ziegelbau
- durchdachte Grundrisse
- hochwärmegedämmte Fassade
- Video Türgegensprechanlage

Angrenzend an den Sudbrackpark können Sie sich hier wohlfühlen.
Bewohner des Hauses die an Öffentliche Verkehrsmittel gebunden sind haben die erste Bushaltestelle fast vor der Haustür.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.
Die Universitätsstraße liegt nur 4km „Luftlinie“ entfernt.

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner

Leon Schröder

052169342

L.Schroeder@hgi-immobilien.de