HGI 9566

Objekt

630 €Miete

Großzügige und gehobene 2-Zimmer Wohnung im herzen von Oerlinghausen

Etagenwohnung in 33813 Oerlinghausen

Objektart Etagenwohnung
Baujahr 2022
Verfügbar ab 01.04.2024
Wohnfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohn- und Schlafzimmer 2
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Anzahl Balkone 1
Rollstuhlgerecht Ja
Kabel/Sat vorhanden? Ja
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Freiplatz
Ausstattungskategorie Gehoben
Netto-Kaltmiete 630 €
Kaltmiete 630 €
Warmmiete 800 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten 50 €
Provision keine Mieterprovision
Stellplatz-Miete 30 €
Mietpreis pro m² 9,69 €
Kaution 2 Nettomieten

Energieausweis

  • Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 67,8 kWh/m² a
  • Primärer Energieträger: Fernwärme
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Erstellt am: 16.10.2020
  • Gültig bis: 10.2030
  • Jahrgang: 2014
  • Endenergiebedarf Wärme: 67,0 kWh/m² a
67,0 kWh/m² a

In ruhiger und dennoch Zentraler Lage von Oerlinghausen wurde zur Frühlingsmitte 2022 dieses MFH mit 5 Wohneinheiten fertiggestellt.
Eine hohe Energieeffizienz (KFW 55 Standard) zeichnet dieses Mehrfamilienhaus und diese Wohnung aus.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über ein Wohn- Essbereich mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur und einem zum Süd ausgerichteten Gartenbereich mit Terrasse.
Unterstellmöglichkeiten finden Sie im Abstellraum. In diesem sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine integriert.
Eine weitere Möglichkeit der Unterstellung, befindet sich in dem zu der Wohnung dazugehörigen Schuppen im Innenhof.

- Fernwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- SCHÜCO Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- gemütliche Südterrasse
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche
- solider Ziegelbau
- Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum
- durchdachte Grundrisse
- hochwärmegedämmte Fassade
- Video Gegensprechanlage
- Fliesen in Holzbodenoptik

Eine gute Wohnlage ist ein Bedürfnis bei der Wahl einer Immobilie.
Oerlinghausen ist verkehrsmäßig recht günstig an den Autobahnen A2 und A 33 gelegen. Die Infrastruktur ermöglicht das schnelle Erreichen der Städte Bielefeld, Detmold, Gütersloh und Paderborn. Eine hoher Freizeit und Erholungswert, ist Kennzeichnend für Oerlinghausen. Die Berglandschaften und der Wald, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Darüber hinaus haben Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Restaurants, Geschäfte und Arztpraxen im Ortszentrum, sind zu Fuß schnell erreicht.

zur Karte

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner

Leon Schröder