Raum für Erfolg: Lager- und Büroflächen in Bielefeld Altenhagen verfügbar!

Diese großzügige Lager- und Produktionshalle bietet eine ideale Kombination aus Lagerflächen, Büroeinheiten und hervorragender Funktionalität. Sie befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Das Gebäude ist sowohl für den Wareneingang als auch für die Verwaltung optimal ausgelegt.

Außenbereich und Zufahrt:
Vor und hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar sind. Die Halle verfügt über eine überdachte Warenannahmestelle an der Vorderseite, die z.B Durch LKW´s angefahren werden kann. Diese ermöglicht eine direkte Anlieferung und erleichtert die schnelle Entladung, sowie den Transport von Waren ins Gebäude.

Zugänge und Empfangsbereich:
Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Zugänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der Haupteingang befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes und führt direkt zum Empfangsbereich. Hier befindet sich ein einladender Empfangsbereich mit einer Treppe, die ins Obergeschoss führt. Direkt neben dem Empfang sind sanitäre Anlagen untergebracht, was zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bietet.

Innenbereich und Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großer, offener Hallenraum, der vielseitig genutzt werden kann. Zwei Treppen an den Seiten führen hinauf ins Obergeschoss, wo ein umlaufender Gang einen Blick in den offenen Hallenraum bietet, da dieser über keine Decke verfügt. Diese Bauweise schafft ein großzügiges, offenes Raumgefühl und fördert die Kommunikation zwischen den Ebenen.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Büroräume, Besprechungsräume, eine Küche und ein Abstellraum, die individuell genutzt werden können. Die Bürofläche im Obergeschoss beträgt ca. 300 m² und bietet ausreichend Platz für administrative Aufgaben und Meetings.

Lager- und Büroflächen:
Erdgeschoss: Ca. 600 m², bestehend aus Lagerflächen und Büros, ideal zur Lagerung von Waren und für logistische Aufgaben. Es gibt außerdem mehrere Unterstellmöglichkeiten für Waren oder Materialien.

Das Gebäude wurde 1970 errichtet.
Der Anbau vorne und hinten 1989

Pachtbedingungen:
Die Halle befindet sich auf einem Pachtgrundstück, dessen Pachtvertrag seit dem 14. Januar 1970 auf 99 Jahre läuft. Die monatliche Pacht beträgt ca. 465 Euro.