Altes Schätzchen in zentraler Lage! Selbstsanierung mit KFW Förderung möglich!

Das Objekt besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von 431m². Seine bequeme Zugänglichkeit wird durch eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße aus ermöglicht. Im Hinterhof finden sich zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen, die den Komfort des Wohnens erhöhen.
Ursprünglich im Jahr 1871 errichtet, umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von etwa 150m². Aufgrund eines längeren Leerstands ist eine umfassende Sanierung erforderlich, wodurch jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung gegeben ist.

Der Wohnraum erstreckt sich über drei Schlafzimmer, zwei Küchen und ein Badezimmer, was den zukünftigen Bewohnern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich wurde im Jahr 1920 ein Teil des Erdgeschosses zu einer attraktiven Verkaufsfläche und einer praktischen Werkstatt umgebaut, was vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über Terrassen und/oder Balkone, die ein angenehmes Wohnerlebnis mit interessantem Ausblick versprechen.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine faszinierende Gelegenheit für Investoren, die eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit suchen und die Vision haben, dieses Anwesen in ein beeindruckendes und lebendiges Areal zu verwandeln.